Los problemas ocultos en la red sanitaria pueden costar millones en reparaciones poco tiempo después de adquirir su nueva propiedad. Evite sorpresas mediante una inspección técnica con cámara HD antes de cerrar el trato.
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Una casa recién pintada puede esconder un alcantarillado al borde del colapso.
Árboles antiguos del jardín suelen invadir e incrustarse en los ductos, rompiéndolos internamente.
Uniones defectuosas que generan humedad progresiva y silente bajo los pisos o tras los muros.
Años de mal uso pueden crear costras que reducen el diámetro interno de la tubería hasta obstruirla totalmente.
En propiedades antiguas, las tuberías originales pueden estar en estado de corrosión avanzada, a punto de fallar.
Un estudio integral para comprar con confianza.
Inspeccionamos visualmente toda la red sanitaria accesible para detectar daños, obstrucciones o desgaste prematuro de las tuberías.
Si encontramos un defecto, le indicamos en qué tramo está y a cuántos metros del punto de acceso, sin excavar ni picar para revisarlo.
Le entregamos un informe profesional detallado que incluye capturas del estado interno, diagnóstico de cada tramo y los videos correspondientes para su propio archivo y uso en negociaciones.
Quiénes suelen pedir o recomendar la inspección.
El cliente principal. Solicita la inspección antes de firmar la promesa o la escritura para conocer el verdadero estado de lo que está adquiriendo y evitar gastos imprevistos.
Ofrecen este servicio como valor agregado de transparencia a sus clientes o lo sugieren para agilizar el proceso de venta, demostrando la calidad estructural del inmueble.
Recomiendan contar con un respaldo pericial que sirva como evidencia imparcial y técnica para sustentar acuerdos y renegociaciones de precio documentadas.
Situaciones reales donde la inspección marcó la diferencia.
En una propiedad tasada en un alto valor comercial, el alcantarillado bajo el jardín principal estaba severamente comprometido por raíces en tres puntos distintos.
Un departamento aparentemente remodelado escondía descargas de baño originales de fierro fundido, con fisuras que pronto comenzarían a filtrar al piso inferior.
Una ampliación posterior de la vivienda se construyó sobre la tubería principal sin protección, provocando un aplastamiento del 70% del diámetro.
Complete los datos de la propiedad que desea evaluar y le enviaremos una cotización detallada.
Una inversión menor en inspección hoy, puede evitar que un problema oculto se convierta en una reparación millonaria mañana.
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